«Невская ратуша» покажет новейшие технологии строительства в Санкт-Петербурге — otpodruzhki.ru

«Невская ратуша» покажет новейшие технологии строительства в Санкт-Петербурге — otpodruzhki.ru

О том, как компании выбирают технологии для работы на застроенных территориях, в интервью «Стройгазете» сказал управляющий бизнес-направления «Девелопмент» ГК «Галс» Иван Зуев.

Зуев отметил, что ряд проектов группы компаний «Галс» реализуется в центральных районах с плотной застройкой, а означает, возникает неувязка действия на расположенные вблизи дома. Не считая того, «Галс» приходится иметь дело со сложными грунтами. Так, к примеру, Петербург известен своими текучими, рыхловатыми, насыщенными водой грунтами, при механическом действии они проявляют тиксотропные характеристики, преобразуются в гель. Естественно, это мешает, утяжеляет работу строителей.

В Петербурге «Галс» реализует большой проект в сфере коммерческой недвижимости — строит бизнес-центр «Невская ратуша». Проект разбит на две очереди, 1-ая из которых уже завершена. Это три корпуса на едином стилобате, подземное место корпусов разбито. На данный момент идет стройку 2-ой очереди, и там есть значительные технологические отличия. Применяется разработка top-down, которая, как видно из наименования, дозволяет параллельно вести работы ввысь и вниз от нулевой отметки.

«Данная разработка дает возможность сразу расти и ввысь и вниз, и если нам разрешают погодные условия и научно-техническое сопровождение, то можно на отдельных захватках начать расти каркасом ввысь и таковым образом значительно сберегать время» — отметил Иван Зуев.

В Москве ГК «Галс» работала по таковой технологии при строительстве квартала «Сады Пекина» около станции метро «Маяковская». Отличие состояло лишь в решениях по гидроизоляции подземной части. Для проекта «Невская ратуша» применяется принципно иная разработка: сплошная гидроизоляция материалами «Икопал», которая обеспечивает герметизацию ограждающих конструкций и фундаментной плиты.

Справочно:

Весь проект «Невская ратуша» состоит из 9 строений различного предназначения — административных спостроек, коммерческой недвижимости, гостиничного корпуса. Уже выстроено и введено в эксплуатацию три бизнес-центра первой очереди. В основной корпус — литера А — переехали администрация и комитеты Санкт-Петербурга. 2-ой корпус продан структуре ВТБ — Северо-Западному банку. 3-ий корпус, офисный, сдается на данный момент в аренду структурам «Газпрома» и фармкомпаниям. Бизнес-центры первой очереди отделаны камнем, в их применено «умное остекление», которое затемняется при ярчайшем солнечном свете.

Мысль комплекса — прозрачность и открытость для людей, которые могут войти в бизнес-центр и из атриума подняться на лифте на смотровую площадку, откуда раскрывается весьма прекрасный вид на весь Санкт-Петербург. Внутреннее место атриума ограничено прозрачными стенками, через которые видно, как работают муниципальные служащие.

Ещё новости

Добавить комментарий