9 ошибок при выборе квартиры в новостройке

Подойти к выбору и осмотру недвижимости в новом ЖК необходимо со всей ответственностью. С какими неоправданными ожиданиями сталкивались покупатели новой недвижимости в моей практике? Вот какие ошибки они совершали:

1. Не изучали информацию о застройщике.
Важно проверить: сколько лет девелопер существует на рынке, какая у него репутация, какие объекты уже сданы, известно ли о срывах сроков по сдаче объектов.

2. Верили обещаниям застройщика на слово.
Вся информация об объекте должна подкрепляться документально. Не ленитесь внимательно прочитать проектную декларацию, разрешение на строительство, заключение экспертизы, чтобы потом не сожалеть.

3. Выбирали самую дешевую квартиру.
Такие варианты часто имеют существенные минусы и подводные камни.

 

4.Ориентировались только на метраж квартиры.
Куда важнее то, как распланированы эти самые метры.

5. Выбирали квартиру без визита на стройку.
Лучше один раз убедиться, что строительство идет полным ходом, чем в итоге получить недостроенное жилье.

6. Надеялись, что вместе с домом сразу будет готова вся инфраструктура.
Часто жильцы новостроек ждут открытия детских садов и школ годами. Лучше позаботиться об этом заранее и выбирать объект, рядом с которым она уже есть.

7. Ждут больших скидок.
В самых привлекательных проектах цены и конкуренция только растут, в результате можно остаться без квартиры.

8. Не проверяли аккредитованность новостройки.
Если ни один банк не выдает кредиты на данное жилье – говорить о проблемах застройщика. Выбирайте объект, основным кредитором застройки которого является надежный банк с хорошими финансовыми ресурсами.

9. Не узнавали, как идет реализация квартир.
Чем больше проданных квартир – тем лучше. Значит у застройщика есть финансирование и риск замораживания стройки снижается.

Покупка недвижимости – серьезный жизненный шаг, рекомендую обращаться к профессионалу для оценки рисков и помощи в выборе.

Источник: zen.yandex.ru

Добавить комментарий